2019年4月3日 星期三

十里銀灘_筍到不得了

十里銀灘竟有香港艇仔中介在香港游走! 

近日,他就以山林海會有153方? 按道理山林海只有2隻則,一是兩房及三房,而這艇仔中介話是4房2麂,估計應該是買2間2房自行打通,那應該都是67或69方的二房則,就算兩間加起都只是最多138方,絕沒可能能達153方! 

可見,這艇仔中介誇大面積以顯示什麼筍盤! 

但,看價錢一點也不平宜,艇仔中介話原本150萬,降價到110萬,即圍起要7,971元,這價錢只是市場價,絕不是筍盤價。因為,十里銀灘凡二手的都介乎8千這價而已,再更加根本就沒人買,因為我常指出是濱海渡假盤,而且凡買這些渡假盤的人都不願意花大舊錢去買大戶型,所以這業主將兩間2房的打通130多方的,更加難賣無人會接貨!

而且,標明業主要一次性付款? 是全款才賣,那更加無可能會有人大拿拿百多萬,還未連稅及佣,去拿現金來跟你買,因不是剛需,只是一個渡假盤,沒其價值!

再細看,室內的傢俱都是平價蔗渣板貨式,所謂的紅木都是假的,根本就不值這個價,買來後還要煩惱掉了這些垃圾傢俱,因為在十里銀灘這麼潮濕的環境下,這些扮歐式的蔗渣板傢俱,會很快就浸壞紙皮發大!

不過,更令人奇怪的是,寫明是什麼"直接碧桂園地產公司代理"? 若真是由碧桂園官方的二手租售中心找客的話,何解會找到這個香港人艇仔來推這套房呢? 

若真如此,再一次證實十里銀灘的碧桂園官方租售中心真是很黑: 

表面上,十里銀灘官方的租售中心中介們會跟你說,什麼雖然你要照付足3%的佣,但實質袋到他們的袋裡佣金很少,只得千多二千元,所以你要去過戶的車資需由你支付,一般要5—600元或以上? 

但,他們都是叫滴滴,何需如此昂貴呢? 

擺到明,就是無皇管,山高皇帝遠,認為楊國強管不到你惠東的十里銀灘二手,所以可以如此宰客,再有他們為了要賺到你個佣,完全不為你擔心匯款的問題,還大罵是你自己想多了(即擔心多了)?如此看出,十里銀灘真的很黑,無論是官方或出面的二手中介,全都是坑人不吐血!








而且,此單位是低層!望馬路及有變數,就是肯定日後會收回由不知誰家的開發商,收回起樓的農田! 


跟隨,這艇仔寫了前後不到一日的時間,就指已經賣了?

你會相信,十里銀灘的二手,是否真的那麼火呀? 

說到底,就是一個手法,令你以為飲恨不! 

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