2018年8月27日 星期一

十里銀灘_物管二手也是黑(3)

之前,分享了十里銀灘不要以為除了外面的中介是黑的外,更連碧桂園自己開設的二手租售也同樣是黑店 :
 
 

話說,7月30日開始惠東對港人限購,港人要在惠東買,只有是第一套房外,更要出示有關工作或學習證明。
 
只說當地工作或就學證明這一點,香港人已沒可能達到! 即代表香港人已經不能購買了!
 


但,作為碧桂園自己的二手租售經理,站在他角度,他只在十里銀灘任職2年而已,正所謂山中無皇,麻雀為皇。因,有大量外來人來十里銀灘買二手房,所以根本無需煩惱也會有人主動來買的情況下,那業績當然就滿瀉了! 所以,剛剛才升上阿總之位。

此名經理,原在順德碧桂園做二手5年以上,但一直都做不起,只是一名普通的中介而已。只是食屎食著窩,來到這個碧桂園早己無限投入廣告去吹谷的十里銀灘,當然你無需做任何事,都自不然會有人主動走來說要買樓了。



因7月30日惠東實施了這對港人的新政後,肯定會他們的二手銷售大受打擊的!

基於為了私人博上位及要有好表現下,也為了要滿足他的下屬們有佣收下,這個十里銀灘二手租售經理竟莫視這政策的要求,他竟在一名準港人買家前,致電給惠東房管局,說什麼現在惠東/惠陽/大亞灣都沒聯網,說就算你在惠州其他地區都買了樓,仍可在惠東買一套。

不過大前提是,萬一日後有什麼追究,稅局要向你罰重稅或不給你過戶等,這責任就由你買家自付,但佣就一定要照付足給他們?

更說要你先自行去惠東房管局處,去查檔,查明你在惠東是沒房,那就可以買。

但,究竟這是否就是最安全能買的條件呢? 這個十里銀灘二手租售經理卻立即變臉,用恥笑的態度來待客,認為你問這愚蠢的問題,他不再回答?

事實就是說明,他懶理你最後能否過戶或日後惠東政府會否秋後算帳你,總之你當務之急就是快快下訂購買。

那麼,政策天天變,萬一你不幸中招了,也與他們無關,總之佣他們照收足3個點!

也知道,因出了這對港人的限購,但仍有很多港人不知道下,最近也有找他們去看房。但銷售仍帶他們去看樓,萬一港人們不幸中招了...所以,在此提醒各位港人若想買十里銀灘的話,不要以為碧桂園自己的十里銀灘二手中介店就是不呃人的! 呃人的招數也一樣奇招盡出!




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