宏昌山海傳奇

今篇要講的是十里銀灘維港灣旁的一個迷你型，只得3棟的樓盤。發展商稱是惠州地道小型開發商，叫宏昌。 

當時，維港灣銷售一直都有說明他們旁的有一塊地是不賣給它! 原來，就正是這個樓盤叫宏昌山海傳奇! 

看到，相中左面的就是上述樓盤，右面就是十里銀灘維港灣! 可說兩個樓盤的前排望海景觀是全部一樣! 

這個地塊原來叫船澳村! 

原先這樓盤的名叫長沙灣花園! 

而很奇怪的是，見到模式跟公寓一樣，一條長長走廊，再有多戶。而這樓盤一層共有24-5戶存在! 

但見上面的政府備案中寫明卻是住宅? 而非公寓?!

原來，維港灣跟這個盤雖然賣點是望海，但原來，無論是十里銀灘的銷售都不會告訴你知，看盤當天是下午的3點半!  

正是西斜入屋，看到太陽已經斜到房門口。而此盤的銷售及中介更埋沒良心(一般接觸過大陸人都知，他們見西斜得如此，會跟你說他們這是朝南? 因為，當地的南很遲才收，要到下午3-4點?! ) 其實，惠州跟香港那麼近，而且香港更比惠州更南。所以，南的太陽點會比香港遲! 反而應該更早才是! 

所以，大家要小心大陸人的一套說法跟我們香港是不同! 

若然，望海但望正西，一套只有60多方的，應否值百萬呢?! 你自己想想!

因為連望廳同景觀的房都一樣西斜到床上，換言之，你會長期落簾，那再靚的海也是沒用!  

此盤原有一吸引點，就是它開則細，它只有2個戶型，一是60多方，有2房! 另一就是無房的40多方!  不過，要賣到1.7萬/方，就真是水太深了!  

最好笑是，1.7萬買間公寓式的住宅之餘，更要60多方的其中一間房竟是三角型?! 

更連廁所的企缸也是?!

銷售小姐更稱現在樣板房雖沒設浴屏，但日後收樓時是會有的?! 你想個浴屏要如何裝呢?! 相信裝到人也入不到去!  

看到此情此景，令我想起沙士時，中山雅居樂為要省成本快賣樓，故把原設計大單位改成細則，於是廚房的星盆也一樣設計成這三角型!

此刻才終於明白，在大陸市道差時，千萬別以為執到筍貨? 陰濕的大陸佬豈會蝕給你呢! 

個迷你到不再迷你的開放式茶水! 除了奇怪，明明住宅商品房，無燃氣管外；更連抽油煙機及那塊細得可憐的大理石也講明不是交樓標準?! 

銷售小姐稱因現在開發商仍不知會用什麼品牌的配套? 吓? 抽油煙機平平地300多元已有! 這個只得1米的雲石，也只值百多元! 難道，你開發商收人家1.7萬望海的價錢，連這兩樣500蚊的配套也想省?! 

銷售小姐講到60多方2房的只有在同一層樓的頭端位，只有2間? 

更吹到已經賣剩4-5套? 但看到由7月開賣至今，根本只賣出1套而已! 完全無人接貨! 

而，40多方的賣1.4萬/方! 要60多萬才能買到! 

原本中秋時更稱推10套打9折? 

結果完全無人買! 

更有，銷售小姐稱此盤由碧桂園做物業管理。所以你能免費坐十里銀灘的樓巴呢! 你相信碧桂園做物業管理就能無償使用人家十里銀灘的東西?!