有網友發來的相片信息，向我訴苦指，他十分後悔沒早早找到我此博客看，否則他是絕對不會腦發熱下急買了十里銀灘的維港灣!
事緣前年，他買維港灣時，他已問實了銷售，究竟維港灣會否似海雲天前的沙灘般，每當夏天會有人滿為患的人肉餃子情況。因他喜歡寧靜，本以為在香港買不到如此海景房，以為去到維港灣看到只需百多萬的海景樓，期望能享受寧靜的海景退休生活?! 所以，他不惜一摘百多萬現金一次過買了套，一線臨海的維港灣!
誰知，他近日發現，發了下面的圖給我看，指原來十里銀灘近日已在維港灣的前面海，弄了很多海上活動的設施! 已經好肯定，它日收樓後，此海灘肯定不再寧靜!
他稱當時，該銷售是由他本想買二手，然後找了十里銀灘碧桂園官手二手店的一名女中介，後因看了很多都不合，而該女中介轉介她老公在十里銀灘官方碧桂園任半職的銷售。而，她跟她老公當天開車，車他到維港灣的銷售大堂，在一片無敵的落地玻璃前，他著迷了。加上，看到當時有香港人的看房團而到，他在一時情急下，怕買不到自己心儀的，沒多想就立即下訂。也沒想到以為任職碧桂園官方的二手中介及一手銷售，原來都是大話騙子! 那女的，去年生完仔後，已經沒做!
他指當時該二手中介她的老公還實牙實齒地，面對面回答稱，絕對不會如酒店前的沙灘般熱鬧，更指維港灣跟十里銀灘有一段遠距離，指此沙灘只有是維港灣業主才會使用，否則不會有外來人特意進入此沙灘戲水!
現在樓都未收，但看來，完全不是他預期及該銷售所說的事實!
他稱更重點是，當時他以為見十里銀灘吹捧得如此厲害，那麼多香港人去買，所以他以為是好貨式，也買埋一份?! 誰知，原來是個深淵!
再加上，當時他有份同情心，因見此倆公婆剛結婚，但向他多次訴說指無錢買樓，女的家姐及細佬都同樣在十里銀灘做管家。所以，以為她把她全家的情況都告訴他，以為她倆公婆肯定不會呃人?! 而，他看十里銀灘二手是由那女中介由大肚看到大肚，仍未能找到合心意的，基於以為有份不好意思的感覺下，最後跟她老公去買了維港灣!
而且，他指當時他見十里銀灘樓巴去羅湖僑社業主價只需十元，而且每隔半小時一班，開得很密，也有區內免費穿梭巴，每十分鐘一班。心想，買了日後在此長住，子女們也不會埋怨車費貴，而不肯經常返去探他倆老，所以也因此而著迷沒想那麼多。
再加上，銷售小姐多次跟他分享她老公賣一手，很多客人要暗地給紅包給有關領導才能買到，更稱有一個要一次給了7封紅包給碧桂園的不同領導，最後才能搶到梵高的海的3房戶。為此，他當時深信不疑，認為他若不急下決定購買，日後就會買不到，更要給紅包給碧桂園的阿總們，他不願意。所以，當時買是最好時機，沒想到...此伏太深!
他來問我稱十分氣憤，感覺如受騙! 錢他也一次性付了，肯定不能退房!
問我該如何處理，我告訴他指，凡買得十里銀灘此類標榜為海濱渡假盤的樓，你就要預了有心理準備，肯定不是你所想像般的寧靜生活。
我指出，十隻手指有長短，你要買這些標榜渡假盤的樓，就預了肯定有大量外來遊客來滋擾你。但你去買人家大陸佬剛需的，你就預了生活配套肯不會有太多能滿足你，因為碧桂園樓盤一向以密封式去管理，所以商業都排諸於門崗外，肯定不能似十里銀灘般的低檔小區的裙樓式設計，商舖正正在你家樓下。
那，在大陸，你就要預了，要想寧靜生活，則必需沒有熱鬧繁華的生活配套，因始終大陸地大，不似香港般一落樓就什麼有! 再加上，你要明白大陸人已經很受淘寶侵入，再加上屋大能走動，他們不大喜歡似香港人般無所事事都要去逛街一番!
所以，我指若你把香港的一套照搬去大陸，表面上你會很受十里銀灘表面一片繁華的景象而吸引，但當你細想，假設你天天24小時都留在如此嘈雜不堪的地方入面，你自然就會感到厭煩!
所以，買得大陸樓，就要有十隻手指有長短。不能全部將香港的一套拿去秤!
而且，我重點指出的是，因為碧桂園心知十里銀灘很難賣，加上現在仍有大量一手貨要賣，當然會無限量明知蝕本仍要投入配套給你，但當日後樓賣光後，你以為碧桂園是善堂嗎? 他現在已上市，連物業及酒店那部份，最近也要求所有員工要簽同意無條件轉去新公司，否則則不再續任，可見現在的碧桂園已經是事事跟你談金不談心，你以為十里銀灘會傻到明知每年蝕上最少千多萬的配套成本，仍要去蝕下去?
所以，我指你現在買碧桂園剛需的樓盤，就要有心理準備知道，配套肯定不會似十里銀灘般，無限量投入!
後他再回覆我，指他已經十分後悔買錯了維港灣，估計他原本打算收樓後會去退休長住，看來他現在不會了。
於是，我叫他耐心等證夠3年後，反正，只要肯蝕少少去賣，相信都會有人接貨，不過就要耐心等待此水魚的出現! 不景，始終維港灣不平宜? 埋單最少都要百多萬，以百多萬此價錢在惠州要找的，仍有大量貨可相比，所以無需一定要買你十里銀灘的!
以上是真人真事，因該網友要求我不要公開他跟我的對話，所以我唯有把以上的真實情況公開跟大家分享一下，也希望大家看到後，能為之想清楚，究竟一個大陸樓盤何解沒大陸佬買，反而要天天推來呃你們一班無知的香港人去買呢?!
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