2020年1月3日 星期五

十里銀灘_分析萬達樓巴


十里銀灘去萬達廣場時間表改了,單看十里銀灘設計此時間表,多少已能看透究竟十里銀灘何解是死城鬼城!

首先,按現在的碧桂園,除非非要有樓巴才可,否則一般都為省成本而不想經營樓巴! 這是自從2007年碧桂園上市後的,凡事算成本的作風,這也不能怪!

從十里銀灘除了有樓巴去羅湖,是碧桂園自身的樓巴公司經營外。萬達此路線則外判給中南樓巴經營,這已能看到此條樓巴在十里銀灘心中,是隨時可以取消就取消,正如十里銀灘入面的區入穿梭巴一樣,都是外判的!

而,十里銀灘原來下午出去萬達廣場只有一班車,就是下午的5時多。現,改了要到晚上的6:30才有車。可見,根本是沒人會下午出去萬達廣場!

而,張時間由下午改到晚上,好明顯目的是為遷就出外玩到晚上才回十里的業主們。因為好簡單,相信花得10元45分鐘車程出得去大亞灣的,根本就不會只留在萬達廣場,而不再自行轉搭公車去惠陽。

而且,十元45分鐘的樓巴,其實是十分昂貴的。十里去羅湖個半鐘都只是10元,當然此程是十里銀灘現仍要賣樓,為希望引到更多水魚落叠才會如此蝕本仍要去做。

更重要是,十里去萬達此程車,在返程時是更有公園上城站、惠亞醫院站、翡翠山站,這已說明此路線根本不只為十里業主而開。而是,希望十里這鬼城能引到來自購買了的公園上城及翡翠山的業主,希望他們搭了此程樓巴到來你十里後,都在十里買多間。

細看,樓巴的時間,是為滿足困在十里銀灘,而十里銀灘入面是什麼都沒有的人而出去。所以,時間完全一點也不好,例如早上最早8:30出去萬達,然後當你9點半到達,那你去萬達的沒東西賣的光輝超市買東西,然後很趕的要11:05坐返樓巴返十里。中間只有最多個半小時行,還要扣除大陸人慢活,秤東西或劏魚的,及收銀的慢過龜,你分分鐘只有1小時行,當然在萬達那間細到無淪的永輝超市,其實不用半小時已行完! 都有很多時間去磨!

但問題是,若你要再出去淡水,肯定11點的那班趕不及。要等到下午3點,但問題是,你如何消磨長達6粒鐘的時間在外行呢?!

所以,可以看到,十里銀灘表面繁華,但入而食店間間都是那些外行人及香港人開的專劏返你自己業主的。超市? 只得碧桂園一間自家品牌-萬田超市。街市是有3個看似很多,但原來都是短斤缺兩的!

然後,沒生活用品賣? 難道你返去大陸就能活在天天淘寶裡?!

要出去無論羅湖或大亞灣,每人來回就要最少消費20大元,那,試問如此生活豈能日日如此去花?! 不,留返在十里,真是悶到發臭,所以很多十里的香港業主都有精神病,不斷天天自我分身自問自答,自己去推盤?!

你想如此退休生活嗎?!





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