嘩! 十里銀灘真是很令人感到悲酸，我相信整個大灣區真沒一個樓盤好似十里銀灘般，當年要人搶你搶，更要暗地裡給黑錢給所謂的碧桂園阿總們，但事實你是從不見過他們，只從銷售口中叫你要付5萬10萬給某位阿總，以便該位阿總能把他們預先留起的某些房號拿出來賣給你?!
如今?!
看看上面的一位大陸人，近日就公開指他的親戚當年用足4小時去搶，以為搶到手到來，結果今天連住也沒住過，要轉手去也?!
想在此分享一個實例，話說有個香港人，當年到山林海入伙後才去搶，當然沒貨去搶，但會時不時會有一些貨流出，這些貨一就是搶到的人跟銀行做按揭後，見勢識不對，反正看到十里銀灘無前景，倒不如斷供，蝕掉3成首期都只是那十萬八萬，因一手都只是4-50萬而已，好過繼續供下去，到時，我已分享過，大陸賣樓要先自行還清銀行按揭，才能拿出來賣，否則是沒人跟你有供款的去買。那既然如此，倒不如蝕少少首期及已供了沒那三、兩個月的錢，好過它日要賣還要跟來自千戶以上的業主齊去低算未算低去搶客來接貨，反落到直接方便，與其都是蝕，寧願蝕得光手淨腳還好過!更重要，也不是人人有閒錢，能到賣樓時，仍有數十萬拿出來先贖樓才賣。
於是，十里銀灘官方一手的銷售手裡會時不時有這些貨式能給你買到，不過大前題時，你的樓價會一來按當時市價去買，二來你要支付前斷供業主的所有而產生的利息或未付的管理費等，通通都一次過計入樓價內，而你是不會知道的，所以你只是認為當時感覺價錢合理，而你又認為跟一手買比二手穩陣，及不用支付上手業主，而產生他的佣金及稅費等。
如是，那位香港人等了又等，因我已上分享不一定有這些貨，但肯定是不知何時一定會出來，因要銀行向法院申請完成了該套房真是斷供，完成所有手續後，十里銀灘一手官方就會拿出來再賣。於是，有一天的大清早9時，那香港人終接到電話，以為終等到有貨。
但問題是，十里銀灘官手一手也不只跟你的一位銷售，還有很多，因十里銀灘很公平的，會第一時間全部通知他的所有銷售知道，而各銷售都會按他手裡有多少客想要買這類斷供再轉賣的單位。
問題重點是，始終我們是香港人，人在香港，永遠是不夠當地大陸佬去搶，加上他們能即時轉帳定金到銷售手中，故永遠都能快你一步落訂。而，雖然是碧桂園官方的銷售職員，但相信你也不敢貿然預先擺放一定金額的定金在該銷售的私人手裡，以便隨時有此等貨一出可立即下訂扣起該套房就是屬於你，因十里銀灘的制定是一定要有定金才算這套房你已留起，是認錢不認人的!
於是，那香港人一心歡喜大熱天時，立即向公司請了當天假，本已返到去公司了。再立即趕車去羅湖坐十里銀灘的樓巴去買。結果，大汗浹背，跑到連底褲都全濕! 剛跑到去僑社才終剛上到車有位，結果銷售來電，指叫他不用去了，因那套房已給大陸佬搶去?!
只是差那個多鐘的車程時間，就已經不屬你!
當時，那香港人連屁股都未坐穩，唯有立即下車，免得去了到了要付40元的非業主樓巴費，他當時心裡立即失望...心在想是否銷售小姐在玩他呢? 但又知事實是真的給大陸佬搶去，因該大陸佬不是這銷售的客，這套房給別的搶了，那位銷售小姐開不到單也沒佣金下袋，也不好受的。
如是者，我在想那位香港人究竟現在當看到現在的十里銀灘業主們，人人拋售及要鬥低價去賣，他會否感覺自己慶幸，十里銀灘這類濱海渡假盤真的不能掂呢?!
他當時想去十里銀灘買的持的理由是，貪那樓巴很密，每半小時一班到羅湖，而且業主車資只需10元，加上多香港人都去買，於是就想也不想都想去買?!
看回，我想這香港人若知今天的結局，應該慶幸上天保守著他，叫他不要去買無價值的十里"爛"灘了!
所以，永遠記住買大陸樓，千萬別去買人搶你搶的，通常都是一陣熱潮，熱潮已過，肯定是沒人會去跟你接貨的。這也正正解釋了，何解碧桂園項下數百個樓盤，豈見會有一個似十里銀灘般，要全國去天天大賣廣告，這就早已說明了碧桂園是心知十里銀灘是一爛樓盤。非要洗你腦才能把他們一手的賣出，否則看現在賣的維港灣，貨量已淹得沒人去買!
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