十里銀灘_二手價沒有最低，只有更低

下圖太細(可CLICK大):

上面是最真實的十里銀灘二手成交價!

好似公寓的水藍天，一間56平方的，只需要36萬就能成交，但去年時，此類單位的業主仍痴心妄想要最少40萬以上才能成交，可見其價錢跌得有多"甘"!

而且，再細看此間成交36萬的，原來是在9樓，而眾所周知陶氏三兄弟香港人掃下全部1-9樓水藍天兩棟單位， 而曾經陶氏都找過香港的碧陶居想以高達60萬去放賣:  十里銀灘_陶姓300套現一次放售(1)  ，結果當然最終要面對現實，只能以36萬，低至6千元/平方的價格才能賣出!

就算水藍天不是公寓是商品房的，其二手成交價也不見得有多高，都只介乎平均7,000元/平方!

而海雲天更慘不忍睹，平宜到只需平均4,800元已能買到! 更比當年2011年一手買入價要6-7千元/平方更蝕到阿媽都不認得!

而，山林海更離譜，去年有業主連樓都無能去贖回，更夠膽叫買家要代他先償還貸款，更有連稅也一直都沒交，到想賣樓時，竟叫買家要等他去交完稅再辦急房產證，才能來買? 這些妄想奢望以為十里銀灘好值錢的業主們，到今年人人都要面對現實!

山林海的60多方的現只能賣到50-55萬，跟去年年頭時的50萬一樣，更要後來想每賣出一間就加價5萬，以為真的呃人好容易，誰不知呃人不成，現價反回落到去年年頭的價!

所以，有傻傻地的十里銀灘香港業主，還以為整個惠州的樓價都下跌了? 其實，這現象只發生在十里銀灘，惠州其他片區的二手都搶房搶到不得了!