這篇對於一直糾結是否該買公寓，因以往一直稱公寓不能落戶，公寓因不能落戶而孩子沒有免費公立學校讀書? 似對購房者一個咀咒!
但，於4月8日開始，全國已經全面取消購房落戶政策。
意味著，大批剛需而未有能力無巨額首期買到商品房的，會轉投總價低的公寓。那代表者公寓肯定會出現新一浪搶購潮。因為，我一直都講，社會上永遠都是三角型的，最基層的永遠都佔最大部份，若果這批人不給他們先踏腳石買了總價低及面積細的公寓先上車，再讓逐步換房至商品房的話，這未免阻礙人民對自身的進步與置富。
再加上，大家同是在中國之內，何解要落戶呢? 現在不是文革時人人也36吧! 現在，每人有能力肯定會進上流，而且現時全國13億人都是靠自己創造財富，那你國家更不可能窒礙人民的前進!
再者，沒可能要人民一步到位就要買100方的商品房，沒能力的應該有機會可買到細面積及總價低的公寓，再逐步去實現自己的夢想。
因此，不要再愚蠢無知罵人不能買公寓了! 因為取消落戶，而我上提三角型中最基層的人是佔最大多數的，相信取消落戶後他們買公寓的心理障礙，也隨之而立即消失。所以，若再堅持企硬罵人買公寓是不智的話，相信這批人肯定是沒智慧! 而有智慧一早平價大手掃入買公寓的人，相信置富在望!
但，買公寓也不是叫你亂買十里銀灘的水藍天或梵高的公寓房。因為，公寓首要條件是要在市中心，週邊配套成熟，不似十里銀灘般公車也沒有，只單靠樓巴出入，想去遠些也只能坐樓巴去大亞灣萬達廣場，除此之外就是踝腳鴨! 十里銀灘更肯定無地铁，所以也肯定不是今次取消落戶的基層人會去買的! 因為要天天通勤，絕沒可能只能坐你樓巴到羅湖，再要自尋駁車到深圳其他地方。因為公寓就正正要有在市中心，無需顧慮交通的問題。
再講，十里銀灘的樓巴只是方便香港人到羅湖關口，對大陸人來說只是去旅遊一次乘搭而已，對他們不是天天通勤的首選! 因此，雖然十里銀灘的水藍天跟梵高都是公寓，更是70年期的公寓，但問題對剛需亳無半點價值，因為取消落戶重點在於有免費公學，但你十里銀灘除了碧桂園的貴族幼稚園及小學外，就完全無任何公校可選。因此，十里銀灘肯定不會在今次4月8日全國全面取消購房落戶而有所得著，更加深圳剛需在面對是次取消落戶後，肯定要買都買臨深片區及肯定會有地铁到的惠陽大亞灣樓盤去買，絕不會選你鳥不拉屎的既不是旅遊區，也不是剛需，更不是惠州政府重點發展的十里銀灘片區!
所以，陶氏去年賣掉300套水蓝天公寓都是絕對正確及有前瞻性。因為，當一個樓盤-十里銀灘既不是剛需、也不是渡假、也不是旅遊區...如此沒價值的小區再持有也是徒然! 最終只會損手爛腳! 但若你持有的是市中心、有明確定位、有配套、有基建的公寓的話，那就不妨持有或多持!
但，買公寓也不是叫你亂買十里銀灘的水藍天或梵高的公寓房。因為，公寓首要條件是要在市中心，週邊配套成熟，不似十里銀灘般公車也沒有，只單靠樓巴出入，想去遠些也只能坐樓巴去大亞灣萬達廣場，除此之外就是踝腳鴨! 十里銀灘更肯定無地铁，所以也肯定不是今次取消落戶的基層人會去買的! 因為要天天通勤，絕沒可能只能坐你樓巴到羅湖，再要自尋駁車到深圳其他地方。因為公寓就正正要有在市中心，無需顧慮交通的問題。
再講，十里銀灘的樓巴只是方便香港人到羅湖關口，對大陸人來說只是去旅遊一次乘搭而已，對他們不是天天通勤的首選! 因此，雖然十里銀灘的水藍天跟梵高都是公寓，更是70年期的公寓，但問題對剛需亳無半點價值，因為取消落戶重點在於有免費公學，但你十里銀灘除了碧桂園的貴族幼稚園及小學外，就完全無任何公校可選。因此，十里銀灘肯定不會在今次4月8日全國全面取消購房落戶而有所得著，更加深圳剛需在面對是次取消落戶後，肯定要買都買臨深片區及肯定會有地铁到的惠陽大亞灣樓盤去買，絕不會選你鳥不拉屎的既不是旅遊區，也不是剛需，更不是惠州政府重點發展的十里銀灘片區!
所以，陶氏去年賣掉300套水蓝天公寓都是絕對正確及有前瞻性。因為，當一個樓盤-十里銀灘既不是剛需、也不是渡假、也不是旅遊區...如此沒價值的小區再持有也是徒然! 最終只會損手爛腳! 但若你持有的是市中心、有明確定位、有配套、有基建的公寓的話，那就不妨持有或多持!
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