十里銀灘vs秋長片區

十里銀灘位處的惠東，在整個惠州的發展，早已不著重，唯一看重就是超級石化區+核電。除此之外，根本十里銀灘沿濱海一帶一早定位都不是給人住，因為有兩大重工污染座落! 

相反，惠陽秋長跟三和片區，就是惠州政府重點看重! 

只簡單說秋長，繼有惠陽政府行政中心數年前搬到於此後。早年有光耀集團落戶，後有好益康集團，更有間五星酒店，再有德威集團，現在融創集團，正正在德威花園城後面叫融創玖樟台。再有金輝集團! 再前一段片區，更早有振業集團、現有龍光地產、現代城、碧桂園等。

只看秋長三和這片區，3月份賣到最多的頭十，已經有3個，分別是第2名的融創玖樟台、第4名惠陽碧桂園山河城、第7名的龍光玖龍山花園。可見此片區的威力之大! 

最重要由此片區秋長開始至三和，總共有3個地铁站。但，你十里銀灘呢? 連一個地铁的規劃都肯定不會有，無它! 惠州政府絕不會傻到投資在鳥不拉屎的十里銀灘開地铁吧! 

所以，無知的十里銀灘香港人才會以為好開心有1小時1班的樓巴天天行駛? 其實，正因沒基建、沒公交、沒地铁的三不象的鬼城，十里銀灘才要如此重本去自行打造樓巴。更要，擺明蝕本的10元業主價。 

現在，已不是20多年前的大陸，只引到香港人去買樓。現在，小康的大陸人，人人都有能力自行購房，所以只單憑開發商自行提供的交通配套，事實是不可行。

再講，開發商不是善堂，無需為蝕本而不斷投本下去的。現在的十里銀灘因為仍要賣樓，只說十里銀灘樓巴的不斷多個改動，無論是本想將10元的業主價加價卻不成，再現人臉識別也失敗告終...總總都會令開發商截停所有配套。只因現仍要找人來買樓，才焗住要明知蝕本也要撐下去。若十里銀灘是甘願去蝕的話，那樓巴就不會有如此多舉動了!

所以，現時買大陸樓，一定不要奢望配套是由開發商自己提供，必需是政府投本的基建配套。否則，十里銀灘都不會自我抬價怕給人說平貨沒好? 但事實，根本就是自知缺點才會自行托價! 而，買大陸樓一定要買剛需盤，只有剛需盤才會平價之餘更有大量的基建配合!