無牌中介做二手

近日，都有間無牌中介也做二手。而，這間叫魯班的也加入這行列。

本來，集合生活在香港的香港人，而他們在大陸各自的樓盤，來香港一起做二手，再讓想買二手的香港人去選，其實是一件好事。

反正，大陸的中介都是無牌，沒有什麼罰則。那拿來香港給無牌中介去賣二手，其實情況都是一樣。可能香港人做會更好一點，因為不是所有香港人都想買大陸的一手盤，更加現時的大陸一手盤很多都是公寓，不是談公寓不好，公寓只要對準開發商是誰、該城市是否早已解除對商品房落戶，即公寓跟商品房都無落戶條件，那就是利好公寓、該開發商對這公寓盤的定位是如何、你要明確合作日後租客何方神聖、該盤是在那個城市，以及在該城市的地理是如何，交通是如何、現在買一手公寓的有多少是大陸人，若佔比大的都是香港人則沒其價值...只要你明確了上面相關的條件後，其實買公寓也不錯。

但，問題有些香港人想買的那個城市，可能該公寓完全達不到我以上提的最基本購房條件的話，那他們就可能想轉戰去二手的商品房，但因基於對大陸的不認識，再加上所有人都知大陸除了騙子是真的外，通街都是騙子，所以若有香港無牌中介都將大陸二手的拿來做，而且最重要集合了來自各個城市，更更重要是業主是香港人的話，對於買二手最煩惱如何匯款到大陸給大陸業主一事，那這點已經能輕易解決，因為買賣方都是香港人只需在香港，再更好是中介也是在香港，可以一同去銀行見證買方開本票給業主。

這不單免除了双方擔心匯款的問題，而且大家身為香港人，在交易當中有很多文化上都能磨合，這都是不失為一個多嬴的畫面。

而且，三方大家都同是身處在香港，那無論約睇樓，站在業主角度也不用擔心國內中介把你人在香港，但鎖匙留給他們會作出什麼事情。這樣，站在業主一方，鎖匙可以不用給中介，直接相約三方一起去大陸看房，當然我相信中介也會肯定買方有百分之九十是有誠意買房才會相約一起實地去看房，因為都花三方的寶貴時間!

更加，站在買方都是更多選擇，因為不單止只能選一個城市，更能選更多不同的城市，有不同的價位與檔次，對於仍未認定自己方向的買家來說，是不失為一個更好的選擇機會。

因為，好似那些無牌中介賣一手樓，往往要集齊有人同時間參加同一樓盤的團，才能出發去看。對於一些有自己明確選擇的人，不跟大隊一樣喜歡的同一盤的人，這是無異在選擇及出發上自由很多。因為絕對沒理由在一手盤上，無牌中介安排你一對一上去看吧! 除非你是有百份之三百誠意肯定會買，否則你作為買方的，稍為有良心的也不想如此花上大家一整天時間吧!

所以，若有香港無牌中介肯做香港人在大陸的二手房的話，這絕對是一個對三方更開闊的出路!