但，十里銀灘呢? 一班香港黑中介出動到自欺欺人: 十里銀灘_2萬/方快d買 ，仍然無人買?
數天前，碧桂園惠深區域要為賣不去無人要的十里銀灘，再做一些人氣的事! 因為現在惠州限價，就算十里銀灘要減價都只能減1成，不能減多過1成。那，按現時十里銀灘維港灣要賣成1.3-1.4萬，就算減了依然很貴，加上十里銀灘不是剛需盤，連比碧桂園在惠州的其他公寓盤更差，根本就無大陸佬來接盤!
因為，碧桂園在惠州的其他公寓盤衰極，交通方便，不似十里銀灘在荒區，週邊只有令人極度厭惡的石化及核電，就什麼也沒有。所以樓巴除了返香港要去羅湖外，更一定要設另一樓巴去大亞灣萬達廣場，但萬達廣場消費貴，有誰會坐出去，而且坐出去一程還要是業主價來回一人都要20大元，有試問有誰會去坐呢! 於是一個死城，連基本公車可以隨便出去市中心也不能，難道真要你一年365日天天都困在十里銀灘入面，而無消費、無娱樂，於是只有業主們天天去維權；不是業主拿福利的窮港燦們，更糟糕，因為困在一個叫天不應、叫地不闻的鬼城入面，要消費也花不起，因為所有凡是香港人開的食店都是專昆香港人! 唯一可做，只有天天自己跟自己的馬甲對話，妒忌真業主?!
看不看到條橫幅，什麼粉紅跑只是一個藉口，目的都為找更多人到來十里銀灘去推銷賣不去的維港灣。
我之前已經寫了兩篇講關於維港灣賣不去的實況: 十里銀灘vs山河城_再併 、 十里銀灘vs山河城_1月3座12% 。
叫一班大媽上台叉住條腰拍照只是一個虛象，實質是為推銷後面背景板上的"十里銀灘維港灣":
看看碧桂園在惠州另一剛需盤-惠陽碧桂園山河城。我於2日前( 3月21日) : 十里銀灘vs山河城_再併 ，當時惠陽碧桂園山河城賣剩28套。
這盤在完全無廣告，也不用碧桂園惠深區域總监煩惱銷情而要攪一大堆莫名其妙-粉紅跑的活動下，你估兩日後賣了多少?
答案是: 剩22套!
不要忘記，這兩天是平日的星期四及五，但竟然已經賣去了6套之多!
可想，什麼叫做優質盤，你懂選吧!
而且，很想講多一點，已知很多十里銀灘的香港業主心淡賣掉十里銀灘後，都轉投到碧桂園姐妹盤-惠陽碧桂園山河城買，雖然總價上要再補貼，但問題個均價比十里銀灘低足5-6千之多! 足足是60%! 買樓當然是買低水有潛質升的，而非盲目去買多廣告的才是最好!
所以，現時十里銀灘香港業主們才醒覺去轉畫到惠陽碧桂園山河城也未遲! 因為，最基本惠陽碧桂園山河城明知的多項基建都在此，例如地铁三和站、惠陽平潭機場、惠大高速、惠澳大道(現叫葉挺大道)，以及這三和片區是惠陽政府重點打造的高新創科區，已經有多個世界級品牌已進駐於此。只說牌面已經無得輸! 但你，十里銀灘呢? 什麼也沒有，只要廢棄污染的石化及核電，再來一個人肉餃子的污染沙灘，再加個無人清理的黑臭河! 這還比垃圾焚化更厭惡!
這就叫做濱海渡假區? 最糟糕是渡假，所以完全無人長住，一年有十個月是鬼城，只有2個月的暑假才有人來，但最糟糕全是非業主的遊客，完全無公德心去侵佔你業主的資源。再者，你估碧桂園是開善堂嗎? 你十里銀灘不斷要投入廣告與活動，這全通通都是錢，最終都是打入樓價問你買家拿回。但，你買那些碧桂園無需賣廣告但有大陸剛需自動走去買的盤，一定是低價，因為你無需為碧桂園去承擔廣告費!
所以，精明的你懂選吧!
沒有留言:
張貼留言