十里銀灘_龍騰:蔡俊鵬

下面這人，原在香港置業做中介，曾也賣了很多十里銀灘。原來現在低端到住不起在香港，要推到深圳龍崗去: 十里銀灘_大灣區專家之低端  。

他稱大陸買房的港人為:
40% 退休;
40%投資者;
20% 持有100萬及另有資產;
20% 八、九十後。

他說現來現在很多香港的無牌分銷商當中，就好似"鹿公子愛家"這一家，就是跟大陸中介有關聯，然後就用大陸的呃人黑社會模式來昆港客。

而，他說到...正因為他賣了很多十里銀灘，所以認知裡的狹窄，以為全香港人都在大陸只會買海景房? 另一點他指港人會看重租金回報，這點也是香港人對國內不認知而往往下錯決定的極大犯錯。

而，他說得正確的是大陸人真是考慮綠化，因此對於十里銀灘這種只管推銷海景的來說，只會是一陣熱潮，很快就會過。

的確，現在惠州已有很多香港人去追捧。

他說到有80歲的老伯都找他買房，的確現在香港人無論多老，都會繼續投資。而，另一點他說得十分對的是，因為他初入行時較勢利，於是伯伯教訓了他一餐。

我想說的是，做得這行就要懂得有耐心及站在客人的角度為他而想。不然，好似"鹿公子愛家"般黑社會夾客，最終只會嚇人所有實客而已!