黑社會式@鹿公子愛家(2)
黑社會式@鹿公子愛家(3)
黑社會式@鹿公子愛家(4)
其中談到，下面這位黑社會老大，原先是在"碧陶居"任高級客戶經理，現在過檔去了"鹿公子愛家"還要降級只做一個分行經理而已。
之前，也已經講過，現時"鹿公子愛家"的香港分行是各自為政，大陸深圳香格里拉酒店的租來所謂細小辦公室總部，根本就不會管理香港分行，促使香港分行各個經理們各自為政、隻手遮天、獨攬大權。不單對實客予以凶的態待，更會明搶下屬的實客，藉此搶走他人佣金袋入自己袋!
而"鹿公子愛家"各分店經理，除了老大及他女友外，全都是上了年紀的成熟之人，最起碼行出來示人的形象也有點說服力。不說別，最基本去到中年，人生經驗如何比都比老大及他女友豐富吧! 而且，相信最起碼都買過樓，不似老大及其心腹-板面王般，竟以住公屋為榮?
相信，這點"鹿公子愛家"最失敗就是請了老大及其女人，完全令公司印象成恥!
我這博客，一直都有一定的影響力。
近日，另一香港分銷商-魯班，可能看到我的博客，他們是同行，又豈會不知"鹿公子愛家"的黑社會式迫人買樓的手段呢!
於是，他們今天就在報紙大大隻字賣廣告直言， 指他們不會似其他地代般，以"硬銷"來迫人買樓。
事實上，隔山買牛，只是去看了一次，連給人想多一想也不能，這就能令人信服在甘願的情況下買樓嗎? 這肯定說不過去。再者，例如板面王面對客人詢問公寓跟商品房的優點時，他完全說不出，就用黑面及盯大双眼及言語暴力來對待實客，雖然客人跟你們的睇樓團人已身在大陸，但香港是談法治社會，何得何能任憑你如此對待呢! 更糟糕是一團友不買，竟然到晚上6時多仍沒車來送你返羅湖，迫你們整團人都在一個完全不愉快的一天下感受，這樣的處理方式，又試問豈會有回頭客呢! 客人試了一次就不敢再光顧了，但不要忘記你們"鹿公子愛家"推銷的不止一個樓盤哦! 還有陸續有來，但一次的嚇怕客人經驗，人家已對你這店有了壞印象，那怕你有更好的樓盤，客人也不會再找你了!
所以，"硬銷"這一招是行不通、也行不過的。
當然，"鹿公子愛家"要如何用什麼形式去管理及待客，是他們自己的選擇，作為客人的也只能驚嚇一次，再找也寧願提心吊膽地去找別的分銷商。好過，在不情願與及不禮貌尊重下去跟你"鹿公子愛家"買樓。
雖不知，"魯班"這店是如何，不過我認同文字所言，先不說創辦人有否在大陸買樓經驗，最起碼夾你去買的一班無牌中介們，有否在大陸曾經買賣過樓呢! 這點是十分重要的，因為連自身的經驗也沒有，更莫談連基本業務知識也不願意去增值，又如何說服人要跟你去買呢!
正如，板面王竟吹噓說什麼他在中山有兩套房，一個是商品房，一個是公寓；還吹到什麼去年底買的公寓-德瑞花園? 實質是商品房，只因開發商想規避中山對港人限購，所以用二手形式賣給你，但實質是一手商品房。
更糟糕是板面王更吹到，去年底這樓盤他買時只需9千多元?
真荒謬! 去年，莫說中山已經炒得厲害，更何況在中山三鄉這地方，除了2016年由深圳佬來炒起，還有2017年由香港人來炒，那豈會只需9千多能買到你一手樓呢! 而今年，就升到上1.4萬元? 有沒有如此不合情理呢!
說到底，板面王根本就在大陸無樓。
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