十里銀灘_別碰十里爛灘

原本，每年大陸的金九銀十是國內房屋銷售最熱銷的，但奈何今年遭受到美國的貿易戰下，9月份開始已經開始多個城市要割價賣樓。

 

當然，作為龍頭大阿哥的碧桂園，也不例外。

 

 

而，下面去片的分析員，談到股市中的內房會比真實市場早半年見底，預計是今年年底或明年初。換言之，按他的說法應該會於明年年中開始，全國的內房銷售都會出現沉睡現象。

 

那麼，對於之前十里銀灘那麼高價開售，不說別的，只說5期維港灣已經開高達1.2萬元。那，若如分析員所言，那麼十里銀灘若要再推新盤的話，肯定會大劈價最少3成，或會有人才考慮購買。

 

 

那麼，若之前盲高追買了十里爛灘的人，肯定明年中開始會浮現預測，而打心口了。呵呵!

反而，那些碧桂園一直以低價開售搶剛需的，反而不會有什麼大跌現象，只有如十里銀灘這種渡假盤的，才會有大割價的現象!

十里銀灘_惠州禁填海

惠州之所以想填海，只是以為將在十里銀灘一帶的海填了，學似十里銀灘般密密建樓，就可以有大量稅收與旅遊?

但，其實這是極度愚蠢的做法。不過，若真的填海這也好，因為十里銀灘已經是死城鬼城，再填多些再起樓的話，只會更加凸顯這片地是真的死鬼城。

十里銀灘_大灣區專家之低端

這間叫做"龍騰國際"是專推銷呃香港人買十里銀灘垃圾盤的所謂大灣區專家:

這店的開辦人，明明是大陸佬，以為改個英文名就能扮成香港人，以此去呃香港人?

近日，這名低端的大陸佬，原來只能住在深圳龍華，最近搬新家:

可憐他的傢俱，全是蔗渣板:

更可憐到，竟然連床也沒有，只鋪張床墊在地上。

但就來到香港，來呃香港人買那些連大陸佬都不買的垃圾盤-十里銀灘了! 更連他自己都不買十里銀灘呢! 否則，早應該長住在十里銀灘，而不是深圳龍華啦!

所以，正所謂身體很誠實的，以這個所謂的蔡總都以實際行動告訴了大家，他自己推銷的十里銀灘，最終他是不會買的，呵呵!

十里銀灘_妄想租到高價

竟然，依然有傻仔十里銀灘香港業主，妄想將十里銀灘租到高價?

 

還說3房平日要租到750港元? 假日要1,200港元? 

 

十里銀灘平日平宜到100元都無人租，又何來會有人傻到出到高達7.5倍的價錢來租你呢! 而且，那些傢俱都是最平宜的垃圾貨，全屋不需5千元都能買到，那人家又憑什麼願意出到750港元平日之價來跟你租呢! 真白痴! 

十里銀灘_黃埠建核電

原來，之前之所以惠東人來到香港示威，原來: 十里銀灘_惠東之貪腐亂 

是在距離十里銀灘只有32公里遠的黃埠鎮東頭村海邊建核電廠。之前，買了十里銀灘的香港人一直都不認核電就在十里銀灘半個鐘車程後面，現在? 哈哈! 不認也不得，因為惠東再建多一個核電站!

十里銀灘不單夾雜著超級石化區，再加核電站建完一個再一個，真是問你死未!

十里銀灘_在外生活

若果你是低端的窮港燦，在香港無樓，要淪落到在十里銀灘長住的話，相信看到上述的一番話，肯定會好有感受!

胡慧沖成為泰國旅遊達人之時，他也正正道出遠離香港在泰國生活之苦。

他說到"自己一個人生活在外地，每天不斷奮鬥同時要面對不同的挑戰和壓力..."莫說他身處的是比較香港人合意的泰國，而非大陸，還要是他租住的地方正正在市中心。而非似十里銀灘般的偏到不再偏的鬼城，他都說入面充滿挑戰和壓力。這番話，已能表達出人離鄉賤。更何況，若是無能力留得低在香港，而需去到惠東一個偏僻的小魚村-十里銀灘長住的話，那種心情肯定是難受的!

十里銀灘_萬達廣場

好可憐!

 

正因為十里銀灘位處的是一個完完全全偏到再不偏的荒野! 於是，十里銀灘為了自我製造繁華景象，就安排了一部外判的樓巴，由"中南"營運。一個只需30分鐘的車程，業主車資竟要索取高達10元!

 

原本，這線路是去到淡水的萬聯廣場(家樂福)。但後，因往羅湖樓巴想加價但糟業主的反對下，所以十里銀灘唯有將去淡水線的取消，原票價業主是6元，路程改短到只去到大亞灣的萬達廣場。 

 

 

其實，萬達廣場沒什麼好行，只是一個標榜高級的商場而已，當然吃的買的都是走高檔次路線。那麼，不說什麼，你一人來回坐樓巴就已經要20大元了。這數目是否值，新屎坑未去過的話，不妨花一點錢去一下。

 

想分享的是，對於無論是長住或渡假在十里銀灘的，待久了，肯定會悶得荒!

因為，十里銀灘的3個街市都是走低端路線的。而，萬田超市是屬於碧桂園旗下的，在十里銀灘是走高端路線的，一細盒外國品牌的雪糕，可以賣到70多元人民幣! 那麼，對於不喜歡在大陸行濕漉漉及污穢的街市，更花不起昂貴的在碧桂園屬下的萬田超市買菜的話。

之前，都可以坐樓巴去淡水的萬聯廣場入面的法資企業"家樂福"超市購物。

但現在，樓巴改短路線及加價後，去了這萬達廣場，唯一能選擇的就是只得一間大陸土豪品牌叫永輝的超市。

它炒足WALMART及家樂福外資超市的經營模式，但管理能否達到人家外國的國際水平，則不得而知! 

不過，想重點指出一個問題，以萬達在大陸那麼有品氣來說，何解不能引入其他的外資超市，而只能用土豪超市呢? 這點已經能解釋，萬達標榜的所謂高端，是否真正的高端，以及人流是真的會去消費，還是只是行路過路會錯過呢?! 

這間土豪式的地道大陸超市，學足美資超市-沃爾瑪的熟食攤檔:

十里銀灘＿爛石灘上拍婚照

真可憐！一對、兩對、三對、四對新人都選擇在十里銀灘如此一堆堆爛石上的所謂沙灘上拍照，難為了，他們日後的婚姻如此礁灘一樣，總不能完滿！　

十里銀灘_公路之嘈

真可憐!

其實，整個十里銀灘無論那一個小區，都是圍繞著環大亞灣公路而建的。

無論是山林海、鑽石海、水藍天...

而，這個環大亞灣公路是接通惠陽與大亞灣到十里銀灘必經之地。而最糟糕是，在十里銀灘不遠處有多個污染嚴重的行業在作業中，所以重型車或泥頭車是24小時都經過的，絕沒一刻能停止。

而，就算你以為找小區較入位置的單位，以為可以避了車声，但事實是沒可能。因為，一來十里銀灘的建樓密度之高，二來是每個小區的總面積很細，再加上十里銀灘密度高成屏風樓效應，所以只會嘈上加嘈!

向惠東政府投訴是沒用的，只怪你們在買時盲目了，以為多人買的十里銀灘就是好? 看觀現時的香港業主們，而紛紛拋售。就知十里銀灘有多差了! 當然無能力在港有樓的低端的香港人，只能迫塞於如此糟糕的十里銀灘環境內忍氣吞聲了！

十里銀灘_近石化不能買

之前，已經分享過:
十里銀灘_超級石化區 (有片看)
十里銀灘_晚上石化區

連大陸佬都話十里銀灘因為太近石化區，二手很難賣。而且，大陸佬都好醒，知道正因為十里銀灘近石化+核電=無地鉄。
所以除非你是李嘉誠，否則沒有太多錢的話，千萬別買這種連大陸佬都不看好的石化區附近的樓-十里銀灘。

十里銀灘_交通中心的差

十里銀灘這個臨時搭建的交通中心，因用铁來搭建，除了廁所污穢成詬病外。每到夏天就熱得很。而，因十里銀灘要省皮費，入面的空調(左面紅圈所示)只得兩部，完全涼不透整個室內。

再加上，看似的椅，只能是不等車時坐的，這根本就不人性化。

看到右面的紅帶，也是近期才加上去的，原本這地帶是有如左面的一排椅，但現在全部搬走了。目的就是要你們等車返羅湖的排隊。於是，在熱辣辣的室內，還要跟一眾不守規矩的大陸佬一起排隊等車。還要，最糟糕因有些班次會從山林海先上車，於是來到交通中心已經無位再上，但是沒人會通知你的，結果你可能要一企就企足成個鐘，那苦真是自有你自己知!

相反，在羅湖等上車，卻安排要你坐著。但一去到上車，就有人趁機打尖。所以，在十里銀灘交通中心就不安排給你坐著等。說到底，就是十里銀灘是來自全國最低端的大陸佬，他們沒有德行的文化就是衝突著你香港人，使你們辛苦要跟他們一同受罪地企著等車了!

十里銀灘_入黑十間以下亮燈

好現實，過了暑假後，就是真正看到十里銀灘入住率的最真實的情況。

 

在最近交通中心的水藍天，可以用手指數到亮燈只得10間之下:

如此典型的鬼城，問你怕不怕!

 

莫說，連續多日的大停水大停電會經常發生，正因在十里銀灘長住的人真是極少得很下，所以根本無需理會你們的感受，要維修就一下子一次性連續多天停水停電。

 

那老人，若香港人妄想真想退休回來長住的話，如此鬼城真是叫天不聞、叫地不應。 

十里銀灘_九龍冰室

大家小心! 話說，因為十里銀灘香港業主會入面有很多利益團體，這班香港低端業主入面，當然就有不同人因在香港早已無樓住，要到十里銀灘長住。更或是有在香港拿綜緩的，於是這堆人就會在十里銀灘經營各種不同的生意，例如有開電動車的、有做地產的、也有做餐廳的。

之所以要成立香港業主會，目的都想塘水滾塘魚，從中以免費推廣他們既得利益的業務而已!

而，曾經有個開電動車的:

在俊記餐廳開業時，曾公開大力推銷這店: 十里銀灘_俊記茶餐廳 ，但結果是原來專"昆"人的黑店。店內的裝修，那天花是完全沒裝修的，準備隨時走佬。而且兩間相連的店，空調只得兩部，跟隨就是十多部風扇，目的都是省成本。

點心全是買超市的速凍食物回來自己用微波炉加熱:

最糟糕是那碟10元3條的春卷，竟然是買公仔點心的迷你春卷，再用隻豉油碟裝著，再一次過預先炸好一大堆，放涼了，到有傻仔客人要時，再拿去叮一叮，那就收你10元3條?

 

而今次，這個在香港無樓，只能跑到去十里銀灘買愛琴海來長住；初時，還以為自己一朝飛上枝頭變凤凰，以為自己從此成為有樓階段的人? 但當近來接連多次大停水大停電，這妄想以為能真的在十里銀灘長住的香港最低端的，終開口說十里銀灘不能長住，只能渡假。而事實，多次連續多日的大停水電，根本連渡假都不能!

 

而，今次這個低端窮港燦再推薦這間叫"九龍冰室"，說是香港人開的。大家也要小心，可以說在十里銀灘入面，全部凡是香港人開的餐廳，全都是外行人，只因買了十里銀灘後，香港又無樓住，要長住困窘在十里銀灘入面感受很辛苦，於是就妄想能做一些生意能呃到些少飯吃。

 

就如這兩間都是:

十里銀灘_新翠茶餐廳:肥老闆1

十里銀灘_新翠餐廳:肥老闆2

十里銀灘_麗姐茶餐廳

 

可以說，在十里銀灘入面，你看到是有多間食肆，但間間都是專呃人的。沒一間，是真正內行人廚師去經營，而且間間的價錢都很貴。而，因住在或渡假於十里銀灘的港燦們，都是一眾最低端的香港人，他們根本就沒能力如此天天或每次回去渡假都去消費，所以日子久了，這些原本標榜香港人開的店，由已經是差的，都慢慢愈做愈更差了!

 

其實，這反映了什麼現象? 無它的，就因買十里銀灘都是一眾在香港最窮、最低端、最消費不起的；而去到你十里銀灘後，所謂的香港人經營的食店，間間也索價驚人，那麼如此你想宰人的同時，別人家也沒能給你宰時，最終就一敗塗地了。所以，這些所謂的香港開的店，最終都是關門大吉收場!

 

這也正正解釋了，十里銀灘表面繁華之景，其實只是一個煙幕!

十里銀灘_惠東之貪腐亂

 

 

唉! 又是惠東!

同樣，十里銀灘之亂，大家已有目共睹。同樣，十里銀灘的小產權房，大家已知一二! 現在，再來同樣也是在十里銀灘位處的惠東!

惠東，已經證實是一個無皇管，既貪腐且黑的地方。你還敢去買惠東的樓嗎?

十里銀灘_呃人的香港地代

好恐怖! 那些港窮燦，竟然以香港人的身份來呃香港人去買無投資價值的垃圾樓-十里銀灘?

還要說到海景房要到1.3萬元/平方?

然後，亂說到買了十里銀灘後，什麼天天做高鉄返香港上班? 真白痴!

他不知道惠州南站是在惠陽，不是十里銀灘所處的惠東呢! 而且，他更說什麼加入他的投資王? 他真以為十里銀灘是真的值得投資? 多少香港人早已平價求售，也不願意再持有，因明知看不到將來，趁現在未蝕入肉也要快快拋售呢!   

十里銀灘_梵高2期



嘩! 十里銀灘真是變質得很，擺明急急再次來呃人買樓!

 

昨日已經立即開出了梵高2期的推銷。

 

 

 

最呃人:

1) 明明46平方的建面，實用只得76% (實面35平方)，但就呃人說什麼陽台買一半送一半? 什麼實用有85%?

 

2) 再次用香港人不熟悉的托管來做賣點，還要吹噓到梵高2期這46方能租到2,100元/月? 不知者，還以為回報真的能高達4.2%?

 

但最令人感到震撼與驚訝的就是...人家維港灣都要降價賣到1.2萬元，但現在明明全國市道都奇差下，連碧桂園自己的多個樓盤都要大劈價到3成或更多，累得全國碧桂園多個樓盤已買了的人都砸爛售樓部。但，你十里銀灘梵高2期竟然在惠州限價下，依然無視風高浪急，大舉開價到1.3萬元?

 

那，一間46方就要最少60萬了!

 

 

 

而且，最糟糕是梵高2期望正學校。日後要飽受學生噪音的滋擾!

因為，以碧桂園學校的經營模式，是會天天開大喇叭廣播，無論是早上剛上學時，或是小息時，總之肯定會滋擾到正正住在學校前的。

再加上，梵高2期後面就正正是24小時最嘈的環大亞灣公路，也正就是十里銀灘樓巴以及各公車，必需路經的馬路。

那麼，如此環境，前嘈後又嘈；此梵高2期又肯定望不到海景的情況下。憑什麼開價高達1.3萬元呢?

看來，目的又是要來宰你一班無知，以及最低端的窮港燦去買了!